La primera fase se adjudicó en 2002 y este mismo año se ha procedido a la adjudicación de la segunda. En estos momentos, el Puerto de Bilbao dispone de 190.000 m2 de ZAD. Esta zona está cerca del aparcamiento de camiones y de la terminal ferroviaria.

La primera fase fue adjudicada a la Sociedad Zierbena Bizkaia 2002 AIE. Esta compañía está participada por Zierbena Almacenamiento y Distribución (28%), del Grupo Gran Europa; Sergusa (12%), de Marítima Candina; el grupo Sparber (12%); OLTI (12%), Losal (12%), del Grupo Losal; Reconsa (12%) de Agunsa Europa y Decoexsa (12%). Este proyecto está liderado por el Grupo Gran Europa.

Segunda Fase
Ll Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Bilbao adjudicó en marzo de 2007 a la sociedad Binaria 21, S.A. la segunda fase de la ZAD para la explotación de una parcela con destino a la construcción de naves y depósitos para la manipulación y distribución de mercancía.


Binaria 21 está participada por Grupo Gran Europa, BBK y Elkarkidetza, una entidad de previsión social voluntaria que gestiona las pensiones complementarias de los empleados públicos vascos.
El plan de la sociedad es construir 50.750 metros cuadrados y se dividirá la parcela en cinco zonas. La Autoridad Portuaria se ha encargado de su urbanización. La inversión prevista es de 20.77 millones de euros.